Александровским городским прокурором утверждено обвинительное заключение по уголовному делу в отношении и.о. главы администрации города Карабаново, обвиняемой по п.п. «в,е» ч.3 ст. 286, ч.1 ст. 285.3 УК РФ (превышение должностных полномочий и подлог документов, на основании которых были внесены записи в единый государственный реестр). Следует отметить, что уголовное дело было возбуждено по результатам прокурорской проверки. Установлено, что в 2024 г. администрацией г. Карабаново в порядке ст. 39.18 Земельного кодекса РФ приняты решения о предварительном согласовании предоставления гражданам 29 земельных участков, расположенных в районе ул. Лесная,1-я Воронцова г. Карабаново, площадью около 1000 кв.м. каждый.
При этом земельные участки с видом разрешенного использования «растениеводство» переданы гражданам в собственность без проведения торгов на основании договоров купли – продажи с выкупной ценой от 3588 руб. до 4360 руб. за земельный участок.
Однако градостроительное зонирование территории не предусматривало вид разрешенного использования «растениеводство». Кроме того, реализация таких участков могла быть произведена только по результатам открытых торгов.
После передачи земельных участков, в нарушение установленный процедуры, постановлениями и.о. главы администрации г. Карабаново вид их разрешенного использования изменен с «растениеводство» на «индивидуальное жилищное строительство», что повлекло увеличение их кадастровая стоимости более чем в 110 раз от 455000 руб. до 517000 руб.
Нарушения процедуры были допущены и.о. главы администрации г. Карабаново намеренно с целью предоставления земельных участков заранее определенному кругу лиц по заниженной стоимости для последующего их использования в целях индивидуального жилищного строительства, что привело к существенному нарушению охраняемых законом интересов общества и государства и причинило ущерб муниципальному образованию город Карабаново более чем на на 14,4 миллиона рублей. В последующем, для того, чтобы предоставленные гражданам земельные участки они могли зарегистрировать с интересующим им видом разрешенного использования, по указанию и.о. главы администрации были изготовлены подложные выписки из Правил землепользования и застройки города Карабаново с указанием в них ложных сведений о разрешенном виде их использования – для индивидуального жилищного строительства, которые были предоставлены в Управление Росреестра по Владимирской области для регистрации в Едином реестре недвижимости.
Обвиняемая свою вину не признала, пояснив. что не совершала ничего противоправного. Уголовное дело направлено для рассмотрения в Александровский городской суд.
Ранее, городским прокурором предъявлены исковые заявления о признании договоров купли – продажи указанных земельных участков недействительными, применении последствий недействительности сделок, которые рассмотрены и удовлетворены.
Старший помощник городского прокурора
младший советник юстиции М.Ю. Шаталов